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留学生无法回澳,租的房子如何处理

2020/08/13 15:39:48 澳际教育 编辑:卢超 澳洲 浏览次数:391
为了进一步管控新冠病毒的输入,澳洲政府自3月开始进行了一系列的入境管控措施,留学生们面临着无法入学的情况。

为了进一步管控新冠病毒的输入,澳洲政府自3月开始进行了一系列的入境管控措施,留学生们面临着无法入学的情况。除了学业,在澳洲已经租的房子如何处理成为了困扰留学生们的重大问题。下面针对维多利亚州受影响的同学们进行专门的解答。


若您已签订租赁协议(即租约)


您可在征得房东或房产中介同意的情况下,更改或取消租约。请务必获得他们的书面同意书。若他们不同意,您或他们可向维多利亚州民事行政裁判庭(VCAT)提出申请,请求依据严重困难规定终止租约。


若您取消租约,而且:


已预付租金,那么房东或房产中介必须退款。若他们拒不退款,请联系维州消费者事务署(CAV):


https://www.consumer.vic.gov.au/contact-us


您已缴纳押金,房东或房产中介应通知住宅租赁押金管理局(RTBA),把押金退还给您。若他们没有通知,请联系RTBA:


https://www.rentalbonds.vic.gov.au/Home/Content/Contacts


若您已缴纳押金或已经预付租金,但尚未签订租约


这种情况下,视为已达成口头租约。您可在征得房东或房产中介同意的情况下,更改或取消口头租约。请务必获得他们的书面同意书。若他们不同意,您或他们可向VCAT提出申请,请求依据严重困难规定终止租约。


若您取消租约,而且:


您已预付租金,那么房东或房产中介必须退款。若他们拒不退款,请联系CAV:


https://www.consumer.vic.gov.au/contact-us


您已缴纳押金,房东或房产中介应通知RTBA向您退还押金。若他们没有通知,请联系RTBA:


https://www.rentalbonds.vic.gov.au/Home/Content/Contacts


若您尚未签订租约或尚未支付任何款项,您可通知房东或房产中介,取消租房安排。您无需支付任何款项。


若您已预订居家寄宿,居家寄宿安排不受租赁法律管辖。欲知您的权利详情,请浏览合同页面:


https://www.consumer.vic.gov.au/products-and-services/business-practices/contracts


若您已通过学院或大学预订居家寄宿,请联系他们要求更改或取消住宿安排。


如果此文章对您有所帮助,是对我们最大的鼓励。对此文章以及任何留学相关问题有什么疑问可以随时联系卢超老师!


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