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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
如今是商业的时代，很多留学生也很有经济头脑，在出国留学期间做起了“二房东”，不仅让自己从中赚了比小钱，还能找到自己满意的合租对象。但是，做“二房东”并非在所有国家都允许。下面讲下做“二房东”的注意事项。
在加拿大暂时不限制留学生做“二房东”。澳大利亚则必须经过房主的同意，房客的信息必须出现在房主的租房名单上。法律还规定房屋的押金必须交给政府保管，以保障双方利益。而在美国，留学生做“二房东”是违法的，在美国留学I20表格第二页的法律条文第7条雇佣条文提到，拿着学生签证的国际学生，在无特定雇佣授权的前提下，不允许进行校外工作或者商业行为。
需要注意的是：如果你想做二房东，需要提前向当地专业的中介或者律师咨询是否允许。要仔细了解当地的法规和市场制度，并且必须保证与原房东之间的租赁协议包含“可分租”这样的条款。在选择分租人时，必须了解分组人的背景，是否有按时缴租的能力。
在国外做“二房东”虽然可以从中赚些生活费，但是也存在着许多的风险。需要学生对当地法规非常了解。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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