美国留学租房十大隐形费用

近些年赴人数逐年增多，去深造首先要考虑的便是费用问题，除了学费比较贵意外，租房费用也是一笔不小的开支。而租房除了租金意外，还有一些潜在的隐形费用，各位留学生可以提前过来了解下。

1、搬家费用

很多时候同学们在搬家时都会忽略这个支出，总不能为了搬家一直麻烦同学，所以雇佣搬家公司的情况也比较多。搬家公司也会有一些额外的费用，比如说从车上搬东西到家门口超过75英尺的话需要额外支付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏，给自己带来不必要的损失。

2、仓库租赁费用

在搬入新家之前物品如果多的话就会需要找地方存放，如果找不到免费的存放地时就需要找一个仓库了，或者有一种更方便的便携式的存放方式，如搬家货柜PODS或Zippy Shell。如果迁入和迁出是在一天之内，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。

3、宠物费

如果你打算要养宠物，在找房子时就需要找可以养宠物的，同时，还需要为此而支付一定的费用(如果宠物室服务性质的就不必啦)。这些费用是出去一些周的法律规定之外的额外的费用，而且有些州的法律额还规定是不退还的，有些房东会要求你再另外支付一笔宠物租金。

4、保证金

在租房时美国大约一半的州的法律都会规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金，就是我们通常所说的押金，这笔费用是合同签订时需要和房租一起交给房东的，如果在租赁期间房客违反合约中的条款或者对房屋有所损坏时，房东有权利扣除一部分的保证金，当然如果没有以上情况，保证金会在租期结束时退还给租客。

5、申请费

在租房前房东会对租客的北京和信用进行核查，这个程序需要一定的费用，通常这笔费用也是要由租客来支付的。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些州甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。有些房子位于不受监管的州，房东会收取很高的费用，有的会达到200刀。不过大多数情况下一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，你可能在与一个无良房东打交道，这个时候就该考虑换一个房子了。

6、代理费

如果是通过经纪人找房子的话，就需要为此而支付一些服务费，这个费用不同地方的收取标准不一样，大概实在年租金的15%左右，当然你也会因此而省去很多自己找房子的麻烦。

7、最后一个月的租金

很多房东会要求房客在住进来之前支付最后一个月的租金，这就意味着你至少需要支付三倍的租金，第一个月的、最后一个月的和保证金。

8、租赁人保险

房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。当然，你可以选择跳过这一项，但不管房东是否对此有要求，投保租赁人保险对安全更有保障，而且它的价格也不高，一年的保费不到200刀。

9、电梯费

如果你所租的房子是在高层，那么就意味着你需要支付电梯费，而且这笔费用并不少，不同的房子收费的差异也很大，从500到1000元之间不等(可退还)。如果你觉得费用太高的话也可以与房东进行谈判。

10、停车费

这部分费用主要是针对开车的同学来说的，一般情况下租房子时需要考虑这部分费用的。

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