2017年加拿大新移民住房难

　　据新华网报道，加拿大不列颠哥伦比亚大学14日发布的一项调查结果显示，随着房价升高，住房成为加拿大新移民面对的巨大挑战，许多人被迫住在环境恶劣的场所。(获得更多加拿大留学咨询点击进入>>>>澳际免费咨询顾问或联系QQ客服：)

　　调查发现，一半受调查者已在加居住超过3年，却仍在接受这项服务。大城市缺乏廉价住房，而大多数新移民的收入远低于社会平均水平，成为他们住房差的主要原因。以多伦多为例，当地居民年均收入为新移民的3倍多。

　　大多数受调查者称自己大半收入花在了住房上，15%的人说自己75%甚至更多收入用于住房。

　　加拿大是发达国家中人均移民水平最高的国家。通过合法移民，加拿大人口目前每年以8%的速度增长。2010年逾28万外国人成为加拿大永久居民。

　　2012年加拿大陆续推出移民利好政策。2月7日至11日，加拿大总理斯蒂芬·哈珀对我国进行了正式访问，中加双方签署了《中国教育部与加拿大外交和国际贸易部关于中加学者交换项目的谅解备忘录》，同意寻求更多办法扩大双向学术交流，期待5年内实现双向留学生总数达到10万人的目标。双方认为尤其需要鼓励更多学生留学。对此，有留学专家分析，在未来的5年内，加拿大对留学生的需求呈扩大的态势，对人才的汲取量也是递增的，相应的留学以及移民的政策也会越来越宽松。

　　技术移民

　　增加1万个联邦技术移民名额

　　变化

　　2012年加拿大移民目标总人数不变，但结构将有所变化，联邦技术移民、魁省商业移民配额都将增加。

　　1.增加1万个联邦技术移民名额：计划吸纳技术移民最低为5.5万人，最高为5.7万人，比去年的4.7万人多出1万人。联邦移民部已于去年发布公告，正在着手修改和制定新的技术移民计分办法，以加强吸纳那些能快速融入并对加拿大有贡献的移民。改变包括“减少工作经验分数，加重语言、年龄的计分权重”。

　　2.继续增加“加拿大经验类移民”：由2011年的6500名增加至2012年的7000名左右，这是有史以来该类别配额最高的一次。据了解，加拿大经验类移民2008年开始设立，为国际学生及拥有高技术的外国临时工作人士，提供取得永久居留权的途径。2010年，通过该计划获得永久居留权的国际学生人数超过3900名，大约占国际学生的四成。

　　3.新增1000个博士类移民名额：根据该计划，自2011年11月5日开始，只要在加拿大攻读博士学位并已完成其中两年课程的学生，即可提出联邦技术移民的申请;最近刚取得加拿大博士学位的人士，只要毕业没有超过一年，仍可以依据新办法提出申请。加拿大科技部部长表示，将通过“联邦技术劳工计划”每年允许最多1000名在加拿大深造的外籍博士生申请加拿大的永久居民身份。

　　分析：移民专家认为，增加联邦技术移民配额和修改评分标准会对申请人产生很大影响。新增配额可缓解移民局大量积压的技术案子处理，而出台新的评分标准则会使相当一部分申请人得到新的机会。

　　移民政策修改 年轻人将有加分

　　联邦移民部目前正在致力修改的10项移民政策，其中最快的将会在今年7月施行。在10项移民政策中，有6项与技术移民有关。

　　1.为年轻的联邦技术移民申请加分。

　　2.为在非加拿大本土的工作经验减分。

　　3.要求技术移民申请者在递交移民申请时，提供来自第三方的语言成绩，而且需要达到移民部对语言要求的最低标准。

　　4.让雇用海外技术的雇主更了解移民步骤。

　　5.加快各项移民申请时间，政府目前已经确定即将使用一个名叫“Global Case Management System”的办公软件，软件的投入使用可以让申请更电子化，快捷化，该系统计划在未来两三年内投入使用。

　　6.更新联邦技术移民的职业名单。

　　分析

　　技术移民要求 正在逐年提高

　　加拿大技术移民历来都是中国人移民加拿大的主要途径之一，与近些年来逐渐走热的投资移民相比，技术移民对申请者几乎没有资金门槛，这一点上使其占据着绝对的优势。但是与以往相比，无论联邦技术移民还是魁省技术移民，加拿大对技术移民的要求都在逐渐提高。

　　加拿大联邦技术移民2010年职业列表从38个缩减至29个，2011年更是把每种职业的申请数额缩减一半，2012年伊始加拿大又计划修改技术移民的计分办法，这一切都显示着加拿大联邦技术移民的政策在收紧。

　　与此同时，魁省技术移民也出现了相应的趋势。2011年12月魁省移民局在网上公布，自2011年12月6日起，申请魁省技术移民必须递交法语成绩和雅思成绩。之前魁省技术移民虽然对申请者的英语及法语成绩有要求，但是只需提交法语学习证明即可，因此很多法语不好的人都能够顺利通过审核。但是此次魁省移民局的最新政策则明确规定，申请者需提交法语成绩和雅思成绩，这无疑增加了魁省技术移民的难度。

　　收紧移民政策是一个大趋势，不仅仅是技术移民，投资移民也同样，而且将来这一趋势还将继续。

　　投资移民

　　变化

　　加投资移民提速在即

　　对有移民加拿大的意向者而言，2012年是个好年头。今年加拿大政府将继续支持各省各地区在移民项目中的作用，计划在2012年接受4.2万—4.5万位省提名移民，其中包括被提名者及其家属。同时，魁北克移民局已经在2011年的12月与魁北克投资局合作，于2012年开始在蒙特利尔办公室帮助其增加处理申请案。目前，这项合作已正式到位。

　　加成移民专家表示，申请速度的提升并不意味着审核条件会放松，相反，魁北克移民局增大了对文件的真实性调查力度。如果文件不合格或者造假，将不再给予补充材料和面试排队的机会，严重者将直接拒签且未来两年内不得继续申请。

　　投资资金可变通

　　个人资产方面，申请人必须拥有大于160万加元的个人净资产，并且必须是经过自己的努力通过合法途径积累而成。财产可以包括企业中属于自己的部分及私人房地产、银行存款、有价证券等。加拿大政府拒绝接受任何非法取得或来路不明的财产作为投资。

　　加拿大政府并不要求投资者将个人资产全部投资到加拿大。资产额是对申请人要求的条件，但并不是要求投资者实际给加拿大的投资额度。投资额是指其真正需要投入的资金。现在，包括魁北克省在内，实际投资额一律为80万加元，或是选择22万加元的融资计划。魁北克的投资渠道是通过几家大银行和基金投资公司来实现的。

　　中国的移民者可以使用一些投资“技巧”。申请人可以自己全额投80万加元，也可通过从加拿大银行贷款的方式获得资金进行投资。

　　提醒

　　申请加拿大投资移民过程比较繁琐，如果出现材料不全或者缺少相关证明等，都会影响到加拿大投资移民的办理进程，为防止拒签，有3点需要特别注意：

　　1.避免申请文件过于套路化。

　　2.避免提供虚假材料。

　　3.一定要解释清楚资金积累过程：对于资金积累过程的证明材料要详细，可以用合理的数据统计资料来证明自己的合法所得。

　　加拿大税收政策

　　加拿大是个高福利和高税收的国家。高福利特别针对老人和儿童之外，还有残疾和失业群体。加拿大对个人征收税主要表现在两个方面：收入税和消费税。

　　个人收入税的收税方式是高收入，高税收，采取了渐进税收法。年收入在18000加币以下的免交税，这部分需要基本生活费用，超出的部分分为若干段。

　　消费税是在购物和享受服务的时候产生的，商家替政府代收，包括GST联邦税和PST省税。跟中国不一样的是，中国的消费税已有加在了产品成本里，所以我们看到价钱就是我们实际支付的价格。但是加拿大的消费税是在消费时才需要征收的，也就是说，我们看到的参考或者服务价格不是我们实际支付的价格，而我们需要在现有价格的基础上加上GST和PST。加拿大的GST在全国征收范围都是一样的7%。

　　当然，消费税里是不包括基本食物的税收，比如说粮食、面粉、新鲜肉类、水果、蔬菜和牛奶都是免税的。但是这些食品如果加工和包装，比如烤鸡腿、沙拉就需要付税，因为这被视为有附加值。

相关资料：加拿大留学的住房费用介绍

2012年加拿大三类移民准备事项

加拿大移民各项福利卡申请流程