2017年移民加拿大的买房相关费用

　　加拿大移民生活现状需要申请人大致的了解，这样能够帮助自己的移民加拿大申请。那么学生以及申请人对于加拿大移民生活中的买房相关注意事项又是什么呢?下面和澳际专家一起看看移民加拿大置业的相关费用的介绍。

　　1、首付

　　加拿大移民生活中，　大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过 Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费，所有法律费用和保费。

　　2、订金

　　签订还价建议书时，可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管，通常在成交的时候拨做首付了。

　　3、法律费用

　　加拿大移民生活现状表示：　签署前，所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对，复审业权和处理有关产业的其他细节。

　　4、验屋费

　　还价前，移民加拿大的申请人尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。

　　5、房屋贷款费用

　　您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。

　　6、房屋保险

　　房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产，最好考虑为您的房子加买其他保险。

　　税务

　　购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万，则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子，而购买时有没有做过太大的装修，则可免缴GST，索取GST新屋退税表格，可电GST咨询号码。房地产转让税--购买房屋时，还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一，其余部分是百分之二。首次购房人士也许可以免缴此税款。

　　市税

　　屋主必须按政府估值，每年缴付市税。

　　以上内容就是移民加拿大买房的一些相关费用说明。如果申请人对于加拿大移民生活现状有很多的不了解，那么就首先需要对以上这些加拿大移民生活的费用支付进行相关的了解。

　　加拿大大学三大类型：

　　1.有广泛博士研究课程和医学院的医学博士类大学

　　所谓“医学博士类大学”的规模都比较大，学校经费及设备也很雄厚。最突出的特点是都附有医学院，除学士学位外，并可授博士硕士学位。如：多伦多大学、UBC大学、西安大略大学、萨省大学、曼尼托巴大学等。

　　2.本科课程和研究生课程并重的综合教学类大学

　　所谓“综合硕士类大学”在规模上较“医学博士类大学”次之。综合类与上述博士类大学的区别是没有医学院，可授予硕士和学士学位，甚至有的大学也可授博士学位。代表学校有在北美地区非常著名的西蒙菲莎大学、滑铁卢大学、约克大学、温莎大学、康卡迪亚大学等。

　　3.以本科课程为主的基础教学类大学

　　所谓“本科类大学”的规模比以上两类略小一点，以培养本科生为主，除可授学士学位之外，也有一些此档次的大学可授硕士学位，甚至可授博士学位。“本科类大学”的师资、奖学金、授课方式都是以本科生为主，所以作为初次进入加拿大大学的本科留学生，选择此类大学比较容易受到重视。如：安大略理工大学、阿卡迪亚大学、温尼伯格大学、劳伦森大学等。

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